Sociologie du logement Coll. Repères

En mobilisant les nombreuses recherches de sciences sociales, une synthèse remarquable des enseignements d'un des meilleurs connaisseurs contemporains du logement, de l'habitat et du monde urbain.

Campements de sans-abri, bâtiments vétustes, habitat bon marché, lotissements pavillonnaires, condominiums, quartiers fermés : la question du logement modèle les villes occidentales.
Comment le logement est-il produit et distribué dans différentes sociétés ? À quels besoins répond-il ? Quelle est la fonction du logement social ? Que signifie l'incitation à l'accession à la propriété ? Pourquoi le logement est-il devenu une "marchandise " ? Quels sont les aspects sociologiques du marché ? En quoi consistent les politiques mobilisant l'État, les associations, les collectivités locales et diverses institutions ? Quel est le rôle des ménages ? Quelles sont leurs stratégies résidentielles face aux transformations urbaines ? Que signifie " habiter " et " cohabiter " ? Dans quelles mesures les normes d'urbanisme durable peuvent-elles transformer les pratiques ?
Mobilisant les travaux issus des recherches en sciences sociales, l'auteur offre une synthèse accessible à un large public sur cette question majeure, au cœur de nombreux problèmes sociaux contemporains.

Introduction
I / Une question sociale
Le sens du logement au cours de l'histoire
De la sédentarité au domicile - L'intégration sociale par l'habitat - La marchandisation du logement
Le besoin de logement aujourd'hui
Le domicile, norme sociale - L'incitation à la propriété du logement - La demande de flexibilité
La " crise " du logement
Les facteurs de modification de la demande
II / Un domaine sociologique
L'influence des premières enquêtes
Apports de la morphologie sociale
Critiques de la modernisation
Sociologie des politiques
Les ménages face aux contraintes économiques et institutionnelles
Au sein des communautés locales
Au sein des dynamiques urbaines
III / Les politiques nationales
L'État régulateur
Blocage et contrôle des loyers - Soutien aux bailleurs privés
L'aide à la pierre
Les grands ensembles
L'aide à la personne
La transformation du modèle de l'Europe du Nord - Le logement social comme filet de sécurité - Le modèle généraliste en question
IV / Les acteurs locaux
Communautés familiales
Coopératives de logement
Mouvements sociaux
Tiers secteur associatif
Propriétaires et locataires
Immeubles de rapport
Cités et logements patronaux
Le 1 % logement
Le logement social, réalisation d'une utopie
Habitations ouvrières ou bon marché ?
Les municipalités : vers l'équilibre social ?
L'autorisation de construire - L'intervention foncière - Les politiques de peuplement
V / Les stratégies des ménages
Choix résidentiels
Trajectoires résidentielles
Dynamiques de gentrification
Dynamiques de paupérisation
Communautés fermées et protégées
Polarisation sociale
Les politiques de mixité face aux stratégies des ménages
VI / Du logement à l'habiter
La perspective phénoménologique
Modèles culturels d'habitat
Gestion de l'habitat et codes résidentiels
Qualité architecturale et habiter
Être chez soi
Cohabiter quand même
Conclusion
Repères bibliographiques.

Sociologues, géographes, aménageurs, architectes, travailleurs sociaux, acteurs publics, étudiants, candidats aux concours.

Yankel Fijalkow, sociologue-urbaniste, est chercheur au Centre de recherches sur l'habitat (UMR LAVUE du CNRS) et professeur à l'École nationale supérieure d'architecture Paris-Val-de-Seine. Après La Construction des îlots insalubres : Paris, 1850-1945 (L'Harmattan, 1998), il étudie les transformations contemporaines de l'habitat, notamment la rénovation urbaine du logement social et la gentrification des quartiers populaires.