Guide complet de la fiscalité immobilière en France Coll. HORS COLLECTION

Ce livre a pour objectif de présenter la théorie et la pratique de la fiscalité immobilière.Il présente les différentes options de fiscalité proposées aux propriétaires ainsi que les différentes structures d'investissement (SARL, SCI, SNC, ...)Après une présentation exhaustive du régime foncier de base, il décrit l'ensemble des mécanismes de la fiscalité immobilière, à partir des interrogations les plus courantes des personnes désireuses d'investir, des investisseurs, des propriétaires et des professionnels de l'immobilier.Son premier objectif est d'être accessible et pratique tout en étant le plus complet possible.S'il ne revient pas sur les dispositifs les plus anciens (de Robien, Besson, ou Borloo) il présente ceux actuellement en vigueur (Pinel, Denormandie).Dans un pays où la fiscalité est aussi importante, négliger ce paramètre est se priver d'une grande partie des fruits de ses investissements

Partie 1 Le régime locatif de base : les revenus fonciers classiques Chapitre 1 Le champ d'application A Les revenus fonciers : catégorie du revenu global B Sources des revenus fonciers C Distinction entre catégories de revenus D Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) E Résumé définition revenus fonciers Chapitre 2 Existence de revenus et personnes imposables A Activité locative B Personnes imposées Chapitre 3 Détermination du revenu imposable A Principe de l'annualité de l'impôt B La base imposable Chapitre 4 Calcul du revenu foncier net A Présentation générale B Traitement du revenu foncier net Chapitre 5 Régimes d'imposition A Régime spécial du micro-foncier B Régime réel C Obligations déclaratives /.../  

Professeur certifié en économie et gestion comptable à l'Université de Paris 13 (en 2014).
Ali Guenfici, enseignant à l'université de Perpignan, à l'école supérieure de l'immobilier (ESI) et à l'ENOES.Kada Meghraoui, expert-comptable et professeur certifié. Enseignant à l'université Paris 13, responsable de la préparation au Dscg, Co responsable de la licence 3 gestion à Paris 13.