Pathologie générale du bâtiment Diagnostic, remèdes et prévention Coll. Blanche BTP

En aidant les professionnels à identifier et à comprendre les différents désordres qui peuvent se produire dans un bâtiment, ce guide pratique illustré de plus de 250 photos et schémas leur permettra de les traiter mais aussi de les prévenir.

Labels et certifications sont, depuis longtemps déjà, recherchés par les industriels du bâtiment pour valoriser la qualité de leurs produits. Du côté de la maîtrise d'oeuvre, on a suivi la même voie en engageant des processus de qualification. De ce fait, certification et qualification sont désormais d'usage courant, jusque dans les entreprises de construction. Mais il faut maintenant compter avec les récentes évolutions touchant la gestion de chantier, le LEAN ou encore le BIM : elles n'épargneront pas aux constructeurs les dysfonctionnements qui, en se manifestant au fil du temps, continueront d'entraîner des litiges au-delà de la réception des travaux.

Expert en bâtiment, l'auteur étudie ici les dommages relevant de la responsabilité des constructeurs (maîtrise d'oeuvre et entreprises ayant réalisé les travaux). On sait que les désordres affectant un bâtiment peuvent survenir en cours de chantier ; ils seront alors traités dans le cadre du marché ; s'ils sont constatés plus tard ils relèveront de la garantie décennale de l'entreprise tandis que les litiges de chantier portant sur des dommages occasionnés à des tiers relèveront de la responsabilité civile de l'entreprise.

Pratiques autant que juridiques, toutes les dimensions de la pathologie du bâtiment sont examinées, solutions à l'appui.

Publics :
Professionnels de la construction, de l'artisan au maître d'ouvrage (particulier, promoteur, bailleur social), techniciens et ingénieurs des bureaux d'étude, entreprises de construction et maîtres d'oeuvre, juristes et gestionnaires de patrimoine.

• 1ère partie : Contexte
  Pathologie et qualité - Maîtrise d'oeuvre et entreprises - Loi Spinetta et assurances - Contrôle technique - Certification et qualification - Règles de construction - L'Agence Qualité Construction - Responsabilités
• 2ème partie : Données générales sur la pathologie du bâtiment
  Types de sinistres - Origine des désordres
• 3ème partie : Sinistres courants
  Béton armé - Relation sol-bâtiment - Murs et enduits - Éléments de façade - Le bois dans la construction - Couverture - Revêtements intérieurs et cloisons - Condensation - Panneaux photovoltaïques
• 4ème partie : Autres sinistres
  Erreurs sans désordres - Non-respect du planning - Sinistres de deuxième génération - Sinistres sériels - Sinistres en cours de chantier
• Conclusion : Amélioration de la qualité de la construction

Professionnels de la construction, de l'artisan au maître d'ouvrage (particulier, promoteur, bailleur social), techniciens et ingénieurs des bureaux d'étude, entreprises de construction et maîtres d'œuvre, juristes et gestionnaires de patrimoine.

L'auteur, Philippe Philipparie, est ingénieur en bâtiment (formation E5TP TP 77). Il a été contrôleur technique au sein de la S0C0TEC pendant trois ans, avant de devenir expert en bâtiment au sein de la SOCABAT (GIE filiale de la SMABTP) depuis trente ans.

Son expertise couvre notamment les domaines de la garantie décennale et de la responsabilité civile. Elle lui permet de dispenser des formations professionnelles et de rédiger des articles dans des revues spécialisées.