Maîtriser les techniques de l'immobilier, 5° édition actualisée Transaction immobilière, gestion locative et gestion de copropriété Coll. Blanche BTP
Auteur : Fondacci Guillarme Marie
Rigoureusement à jour de la réglementation et strictement conforme au programme du BTS Professions immobilières, ce manuel complet est illustré de cas d'étude et contient des tests corrigés qui garantiront l'assimilation des connaissances et faciliteront les révisions.
La partie juridique du programme représentant 1/3 de la note à l'examen, cette cinquième édition n'omet pas la loi Hoguet et bénéficie notamment d'un approfondissement portant sur les contrats immobiliers. La gestion locative et la gestion de copropriété ont été par ailleurs particulièrement développées. L'ensemble est consolidé par la réglementation de la Loi ELAN et des nouveaux décrets ainsi que les apports de la loi 3DS du 21 février 2022.
SOMMAIRE
I La transaction immobilière La loi Hoguet • Les contrats immobiliers • Les diagnostics • Les frais d'acte • Les plus-values immobilières • Les méthodes d'évaluation des valeurs vénales • Conseiller un client sur un choix d'investissement locatif • Analyse financière de l'acquéreur • La succession • Le viager • Les techniques commerciales
II La gestion locative modifiée par la loi Alur La location d'un logement nu • Le bail meublé et la location saisonnière • Le bail commercial modifié par la loi Alur et le bail professionnel • La reddition des comptes • Le logement social
III La gestion de copropriété modifiée par la loi Alur La copropriété • Le syndic • La comptabilité • Déroulement d'une assemblée générale • La répartition des charges • Mutation d'un lot en copropriété
Tests de connaissances corrigés
Publics
- Élèves préparant le BTS « Professions immobilières »
- Étudiants en licence et licence professionnelle
- Professionnels en activité désireux de disposer d'un manuel de référence pour se perfectionner ainsi que pour mettre à jour et asseoir leurs connaissances
SOMMAIRE
I La transaction immobilière La loi Hoguet • Les contrats immobiliers • Les diagnostics • Les frais d'acte • Les plus-values immobilières • Les méthodes d'évaluation des valeurs vénales • Conseiller un client sur un choix d'investissement locatif • Analyse financière de l'acquéreur • La succession • Le viager • Les techniques commerciales
II La gestion locative modifiée par la loi Alur La location d'un logement nu • Le bail meublé et la location saisonnière • Le bail commercial modifié par la loi Alur et le bail professionnel • La reddition des comptes • Le logement social
III La gestion de copropriété modifiée par la loi Alur La copropriété • Le syndic • La comptabilité • Déroulement d'une assemblée générale • La répartition des charges • Mutation d'un lot en copropriété
Tests de connaissances corrigés
Professeur en classe de BTS des professions immobilières à Toulon depuis 1999, Marie Fondacci Guillarmé est aussi prestataire de formation labellisée Qualiopi, auprès des agences immobilières en formation continue obligatoire pour le renouvellement des cartes professionnelles ; elle enseigne les techniques du bâtiment et la lecture de plan, le droit de la construction et le droit de l'urbanisme, l'architecture, l'économie de l'immobilier mais également la gestion locative et de copropriété et la transaction immobilière. Titulaire d'un DESS en droit immobilier et gestion du patrimoine, elle a dirigé un cabinet de gestion locative et de copropriété ainsi qu'un service de transaction. Elle est également l'auteur de Conseil en ingénierie de l'immobilier (2017).
Date de parution : 02-2023
Ouvrage de 320 p.
17x24 cm